Después de lo estudiado del CUPA a nivel del programa y de los flujos existentes, notamos que estos se dan y continúan aportando “vida” al conjunto, cuando realmente son usados por la gente. Lo que en muchos casos aqui, no es así.

Pues no se encuentra un uso para todas las áreas verdes por ejemplo, o por ejemplo, a nivel de la planta libre, los programas que se tenían fallan por la innecesidad y por lo tanto se abandona. Las circulaciones son importantes pero también están en deterioro y no conectan entre los diferentes espacios que podemos encontrar en el CUPA.

El conjunto no llega a satisfacer los usos que se tenían en un principio, ni los que la gente realmente usaria, pues el usuario quizá no crea un nuevo uso de un espacio ya dado o el espacio no se adapta a esto.Por lo tanto en esta propuesta, el punto es llegar a un nuevo programa o mejorarlo, y un nuevo funcionamiento dentro del conjunto que podría darse a través de nuevas circulaciones y estructuras.En este caso, el programa se desarrollaría en base a lo que la gente podría encontrarle un uso y hasta una necesidad.

El proyecto se realiza de manera vertical, en las construcciones, a diferentes niveles. Por eso es que se volvería un edificio multifacético, que también permitiría romper con el esquema “cuadrado”. Se crearían cubos cerrados o abiertos según el uso que permitirían abrir mas el edificio aprovechando algunas áreas existentes o adjuntándole extensiones que permitirían conexiones por circulaciones exteriores, entre dos “cubos”, por ejemplo, sin tener que pasar por la parte privada que es la vivienda. Por lo tanto se modificara, la estructura, las circulación, la luminosidad y el programa.

El programa se enfocaría a usos mas “personales”, y no tan “públicos” como podemos encontrar en la planta baja. Respetando así también la privacidad de los habitantes. Se desglosaría en jardines verdes, en donde se podría hacer hidroponía, en áreas comunes de descanso o de estudio, espacio de lectura, talleres, gimnasio, etc. Generando así convivencia entre los vecinos y compartiendo.

Creo que uno de los temas man controversiales del CUPA es el del área libre. Evidentemente la arquitectura de sitio revela una etapa nueva que propone plantas libres y una densificación al máximo para poder incrementar el área libre. Sin embargo el espacio no está al 100% aprovechado; las azoteas de los edificios contraresta significativamente el porcentaje.

Si hablamos del complejo como un organismo dentro de otro más grande (que serían sus alrededores), digamos que no es totalmente independiente, sin embargo no está muy lejos de serlo. Con el proceso natural de inmediatizar los servicios y necesidades, los vecinos de la zona, se han encargado de que el lugar en general sea prácticamente autosuficiente. No creo que haya sido un error de Pani no haber utilizado las azoteas de los edificios, pero me gustaría pensar que en esos tiempos no era necesario sacar ventaja de esos espacios que hoy día, no se pasarían por alto. Mi propuesta radica en darles uso a las azoteas, teniendo lugares para fomentar tanto la interacción de los vecinos como pequeños huertos que correspondan a cada uno de los departamentos. Pendientes para la recopilación de agua y el sistema de tratamiento para poder darle uso. Además, creo que la retroalimentación se promovería de una manera radical. Adjunto a esto, no sería mala idea buscar espacios para talleres en los que difundan la información necesaria para poder hacerlo, pensando en que  uno de los complejos del mexicano, es ser anti autodidacta por excelencia. Esta idea tendrá efectos en otros factores como la circulación por ejemplo. Probablemente no cubra la demanda necesaria para el incremento de flujos verticales, lo cuál nos habla de una posible implementación o rehabiltación de circualciones.

Después de armar el modelo 3D en mi opinión personal creo que podría ser bueno incluir al conjunto un área de comida. Esta puede estar ya sea en una zona específica o repartida a lo largo y ancho del conjunto. Este mismo se puede dividir por zonas: restaurantes formales, comida rápida y comida informal, para que haya gusto para todas las personas.

Esta zona de comida se comunicaría entre ella por medio de camino que pasan entre las plazas existente de forma que nunca que se pierda la relación con el conjunto y siempre haya una interacción.  Estarían divididos dentro de sus zonas por módulos circulares en número par ya sea de cuatro o de dos, dependiendo de las necesidades de cada negocio.

En cuanto al aspecto formal seria buena una combinación de estilo que maneja el conjunto con el que cada local tiene para generar una comunicación visual en lo nuevo y lo viejo, para no matar lo que alguna vez Pani planeo con los edificios.

El Multifamiliar Juarez tiene mucha área libre desperdiciada y sin uso, por lo que se vuelve más inseguro.

Uno de los principales problemas que podemos percibir en este conjunto es el excesivo espacio de área libre, que provoca que nadie se apropie del espacio y que se vuelva un espacio solo e inseguro. ¿Qué es lo que se debemos proponer? ¿Qué es necesario? ¿Como hacer para darle uso a tanto espacio y que la gente se apropie de dicho espacio?

Al intervenir un espacio tan grande y sin uso, es muy importante proponer cosas que la gente vaya a usar, generar espacios libres más pequeños que tengan usos que la gente se pueda apropiar de ellos, generar varios usos para darle más variedad al conjunto.

La idea es darle distintos usos a toda la área verde y libre que tiene el multifamiliar, para esto tenemos una ciplopista y carriles para correr, recorridos peatonales por toda la área donde te llevan a diferentes puntos dodne puede haber un área de juegos para niños, un espacio con espejos de agua para que los niños jueguen con sus barquitos, o también puede haber un salon de usos multiples para fiestas, comidas, etc.. que cuenta con conia y baños.

Los multifamiliares fueron hechos para que la gente tuviera una mejor calidad de vida, esta va de la mano con el poder adquisitivo de cada familia, pero de una y otra forma toda la vida se desarrolla en comunidad

Esta mezcla de razones nos da a pensar que es por esto que siempre encontramos comercio ambulante o changarritos manejado y consumido por la misma comunidad. En los multifamiliares vemos que muchos de estos negocios los ponen en las platas bajas… sin embargo la demanda es mucha, lo que los obliga a tener un espacio informal de trabajo.

Mi propuesta radica en generar un mercado sobre las vías de principal flujo ambulante, donde se pueda proporcionar un espacio que funcione como negocio de los usuarios del multifamiliar y de servicio a cualquier ambulante que pase por ahí.

De esta forma lo primero que tengo que hacer es encontrar el flujo peatonal y delimitar mi área de trabajo, a partir de ahí generar un esquema de funcionamiento y mezclarlo con  un buen diseño.

Es importante conocer y entender como funcionan los espacios y los volumenes, una herramienta que nos sirve para entender esto son los modelos 3d, ya que podemos visualizar el  proyecto de una manera más flexible que en planos.

Los volumenes son muy sencillos y ortogonales, son muy parecidos entre ellos lo que diferencia a uno del otro son las alturas que tienen, los edificios estan separados entre sí lo suficiente para que uno no le de sombra a otro y están zonificados de cierta dorma para que todos tengan la mejor orientación posible y no generen sombras entre ellos.

Creo que deja muchos espacio como area libre lo que a veces genera espacios solitarios e inseguros y a veces se pierde la escala humana y los espacios estan poco contenidos lo que te da la impresion de que no tiene fin, se te fuga la perspectiva o las vistas.

Como podemos ver en las fotos, Pani densifica poco el terreno, deja la mayor parte como areas libres, para el uso de la gente no solo la que vive ahí y hace varias torres en donde se ubicara la mayor densidad del proyecto. Ademas ubica los coches en la periferia del terreno, dandole la mayor importancia al peaton, ya que la unica manera de recorrer el proyecto es a pies.

Volumetria multifamiliar Juarez

Es importante conocer la volumetria del multifamiliar Juarez para poder entender en principio cuál era el alcance de este proyecto y tambien cual era la idea de ciudad detras de estos grandes desarrollos.

Se vuelve muy dificl poder establecer medidas exactas y fachadas reales porque como sabemos desde el planteamiento original se dejaron de lado algunos de los proyectos que ya no se concretaron, hay que investigar y asumir en algunos casos el aspecto que estos proyectos hubieran tenido, también como se sabe muchos de los edificos de este multifamiliar fueron gravemente dañados y derribados por el temblor del 85′ por lo que lo hace mas dificl ya que como cultura intentamos poner atras ese evento y hoy son pocos los registros que hay respecto a los edificios perdidos en ese terremoto.

Edificio del multifamiliar Juarez tras terremoto

El modelo es muy importante para entender el no solo en funcionamiento y el aspecto del el desarrollo si no también poder entender la importancia de estos en el crecimiento d la ciudad y del país.

Este es un recorrido aereo del mutifamiliar Juárez realizado a partir del modelo 3d.

El modelo en 3D a modo de sketch funciona para poder empezar a tener una idea del funcionamiento. Es una herramienta sencilla que da un primer paso a la formación de un modelo completo.

Los edificios son sencillos, ortogonales, y funcionan para el peatón; este resulta el usuario mas importante, aislando el auto, poniendo los estacionamientos en el perímetro y haciendo el paso de la avenida a desnivel, negando al automóvil y permitiendo el protagonismo del peatón.

Podemos darnos cuenta por igual que el área altamente densificada se concentra en las torres mientras el resto del terreno es de uso exclusivo para la recreación de los usuarios. Esto permite generar lo que Pani tanto buscaba, una sociedad que funcione a través de la convivencia.